インプレスト河内永和フローラルガーデン

  • 大阪府東大阪市高井田

  • 近鉄奈良線 / 河内永和駅 徒歩10分

  • 2010年築 / 12階建 / 117戸 / RC造

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価格偏差値

48.4
フェア

推定相場価格より2.3%割高

販価
3,080万円
47.5万円/㎡
相場
3,010万円
46.4万円/㎡
1,693
2,571
3,449
4,327
AI査定結果
推定相場価格
3,010万円
46.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,571万円〜3,449万円
39.6万円/㎡〜53.2万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年11月30日
インプレスト河内永和フローラルガーデン
3,080万円（47.5万円/㎡）/ 10階 / 64.88㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は50.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/223,080万円47.5万円10階 64.88㎡ 3LDK南西
2025/11/013,398万円51.5万円10階 65.93㎡ 3LDK南西
2025/10/203,280万円50.6万円10階 64.88㎡ 3LDK南西
2025/09/153,498万円53.1万円10階 65.93㎡ 3LDK南西
2025/06/273,580万円54.3万円10階 65.93㎡ 3LDK南西
2025/04/193,240万円49.1万円11階 65.93㎡ 3LDK南西
2025/04/123,480万円52.8万円11階 65.93㎡ 3LDK南西
2024/12/073,480万円53.6万円10階 64.88㎡ 3LDK南西
2023/12/263,180万円46.3万円12階 68.67㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は48.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/22
インプレスト河内永和フローラルガーデン
東大阪市高井田
河内永和駅10分 3,080万円47.5万円64.88㎡3LDK10階 / 12階建 南西2010年117戸RC
2025/03/14プレミスト東大阪森河内
東大阪市森河内西一丁目
高井田駅12分 3,550万円50.7万円70.06㎡3LD4階 / 7階建 南2009年143戸RC
2025/06/26メロディーハイムシーズンスクエア
東大阪市鴻池徳庵町
鴻池新田駅12分 2,880万円46.6万円61.8㎡3LDK7階 / 11階建 東2006年164戸RC
2024/04/27クリスタルエグゼ布施
東大阪市足代北二丁目
布施駅6分 3,498万円49.5万円70.67㎡3LDK2階 / 11階建 東2015年70戸RC
2025/11/04クレアシティ布施
東大阪市足代北二丁目
布施駅4分 3,880万円53.3万円72.86㎡3LDK4階 / 15階建 西2005年147戸SRC
2025/10/20ラフィネス鴻池新田
東大阪市中鴻池町一丁目
鴻池新田駅5分 3,280万円41.0万円80㎡3LDK3階 / 11階建 南2011年141戸RC
2025/11/05エスリード鴻池新田駅前
東大阪市中鴻池町二丁目
鴻池新田駅3分 3,200万円41.8万円76.5㎡4LD4階 / 12階建 南2006年74戸RC
2025/11/13藤和シティホームズ布施
東大阪市長堂三丁目
布施駅6分 3,480万円51.7万円67.26㎡3LDK4階 / 15階建 南2005年84戸RC
2025/09/22ヴェリテ永和駅前
東大阪市高井田元町一丁目
河内永和駅2分 3,980万円53.5万円74.33㎡3LDK2階 / 15階建 南2013年69戸RC
2024/07/12ローレルコート永和
東大阪市永和一丁目
河内永和駅2分 2,980万円43.0万円69.32㎡3LDK4階 / 15階建 -2009年70戸RC
2024/09/12シャルマンフジスマート東大阪俊徳道ステーションクロス
東大阪市俊徳町一丁目
俊徳道駅2分 3,580万円53.0万円67.58㎡3LD11階 / 15階建 西2014年126戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10%上昇、東大阪市では2.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.5万円）は東大阪市の平均と比較して4.9%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
81.6万円/㎡
前年比+10.0%
東大阪市
45.3万円/㎡
前年比-2.5%

マンション概要

マンション名インプレスト河内永和フローラルガーデン
所在地大阪府東大阪市高井田
交通近鉄奈良線河内永和駅徒歩10分
築年月2010年
階数12階建
総戸数117戸
建物構造RC
土地権利所有権

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