2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
77.6万円/㎡
前年比+15.2%
東大阪市
43.4万円/㎡
前年比-3.4%
インプレスト河内永和フローラルガーデン
大阪府東大阪市高井田
/ 河内永和駅 徒歩10分
2010年築 / 12階建 / 117戸 / RC造
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10階 / 65.93㎡の場合
相場
3,245万円
49.2万円/㎡
2,059
2,850
3,640
4,431
AI査定結果
推定相場価格
3,245万円
49.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,850万円〜3,640万円
43.2万円/㎡〜55.2万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年8月26日
インプレスト河内永和フローラルガーデン
3,498万円（53.1万円/㎡）/ 10階 / 65.93㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は51.54万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/12 | 3,498万円 | 53.1万円 | 10階 | 65.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/27 | 3,580万円 | 54.3万円 | 10階 | 65.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/19 | 3,240万円 | 49.1万円 | 11階 | 65.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/12 | 3,480万円 | 52.8万円 | 11階 | 65.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/07 | 3,480万円 | 53.6万円 | 10階 | 64.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 3,180万円 | 46.3万円 | 12階 | 68.67㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は50.61万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/12 | インプレスト河内永和フローラルガーデン 東大阪市高井田 | 河内永和駅10分 | 3,498万円 | 53.1万円 | 65.93㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 2010年 | 117戸 | RC |
| 2025/03/14 | プレミスト東大阪森河内 東大阪市森河内西一丁目 | 高井田駅12分 | 3,550万円 | 50.7万円 | 70.06㎡ | 3LD・K | 4階 / 7階建 | 南 | 2009年 | 143戸 | RC |
| 2025/06/26 | メロディーハイムシーズンスクエア 東大阪市鴻池徳庵町 | 鴻池新田駅12分 | 2,880万円 | 46.6万円 | 61.8㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 2006年 | 164戸 | RC |
| 2024/04/27 | クリスタルエグゼ布施 東大阪市足代北二丁目 | 布施駅6分 | 3,498万円 | 49.5万円 | 70.67㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 2015年 | 70戸 | RC |
| 2025/08/24 | クレアシティ布施 東大阪市足代北二丁目 | 布施駅4分 | 4,290万円 | 52.6万円 | 81.58㎡ | 4LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 2005年 | 147戸 | SRC |
| 2025/08/03 | ラフィネス鴻池新田 東大阪市中鴻池町一丁目 | 鴻池新田駅5分 | 3,480万円 | 43.5万円 | 80㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2011年 | 141戸 | RC |
| 2025/07/01 | エスリード鴻池新田駅前 東大阪市中鴻池町二丁目 | 鴻池新田駅4分 | 3,580万円 | 49.4万円 | 72.42㎡ | 2LDK+S | 11階 / 12階建 | 南 | 2006年 | 74戸 | RC |
| 2025/01/11 | 藤和シティホームズ布施 東大阪市長堂三丁目 | 布施駅6分 | 3,880万円 | 59.1万円 | 65.69㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 84戸 | RC |
| 2025/08/17 | ヴェリテ永和駅前 東大阪市高井田元町一丁目 | 河内永和駅2分 | 3,980万円 | 53.5万円 | 74.33㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 69戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で15.2%上昇、東大阪市では3.4%下落しています。
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